Öregrund är en kustnära pärla där gamla trähus möter moderna drömmar om bostad. Småstaden i Östhammars kommun lockar både permanentbor och fritidshusägare som söker något särskilt. Just nu finns cirka 20 bostäder till salu öregrund, vilket gör det perfekt att börja sin husjaktsresa här.

Området erbjuder något sällsynt havet på nära håll utan storstadens priser. Många väljer Öregrund för att kunna bygga eller renovera utan att sälja båda njurarna för att finansiera det (eller ja, nästan).

Vad kostar det att köpa i Öregrund?

En villa på 120 kvadratmeter kostar ofta mellan 2,5 och 4 miljoner kronor. Fritidshus är betydligt billigare ofta 800 000 till 1,5 miljoner beroende på läge. Jämfört med Uppsala och Stockholm är Öregrund något som lönar sig rejält. Priserna varierar naturligtvis efter skick och storlek.

Vilka fastigheter finns att välja mellan?

De flesta bostäder är klassiska trähus från tidigt 1900-tal med 3-4 rum och kök. Du hittar också radhus, fritidshus och några mindre lägenheter. Många kräver renovering men har otroligt högt värde - både ekonomiskt och estetiskt. Det är sällan du hittar charm utan också behov av investeringar.

Så bygger och renoverar du rätt i Öregrund

Innan du gräver en spade måste du kontrollera detaljplanen. Öregrund är kulturhistoriskt värdefullt, så bygglov är inte bara en formalitet det är verkligen viktigt. Anlita lokala hantverkare som förstår områdets speciella krav.

Fokusera på isolering och värmepumpar för bättre energi. Solceller passar också utmärkt här. Investeringar nu ger högre värde senare.

Hur hittar du ditt drömhus här?

Logga in på Hemnet och filtrera på Öregrund. Svensk Fastighetsförmedling och lokala mäklare visar också husen. Våren och sommaren är mest populärt - då finns flest köpare och säljare aktiva.

Öregrund erbjuder något unikt som få andra platser kan matcha. Du får kustnära boende, utrymmena för egna projekt och priser som gör det möjligt att genomföra dina drömmar.