Sjönära Fastigheter AB är en specialiserad mäklare som hjälper köpare, säljare och byggprojekt med fastigheter nära vattnet i Stockholms skärgård. Sedan 1960 har bolaget byggt upp kunskap om allt från köp och försäljning till de juridiska frågorna som följer med sjönära tomter. Med 19 mäklare och stor erfarenhet av byggprocesser är de en viktig partner för den som vill bygga eller köpa nära vattnet.

Vad gör Sjönära Fastigheter AB?

Bolaget säljer cirka 230 bostäder årligt för omkring 1,3 miljarder kronor. De arbetar inte bara som vanliga mäklare - de ger också juridisk rådgivning om strandskydd och servitut, vilket är avgörande innan du bygger. Genom egen marknadsavdelning når de rätt köpare snabbare och sparar både tid och pengar för säljare. Ganska praktiskt egentligen.

Strandskydd och servitut två ord du måste förstå

Strandskyddslagen skyddar naturmiljön och allmänhetens tillgång till stranden. Den begränser vad du får bygga inom 100 meter från vattnet. Ett servitut är en rättighet som kan belasta tomten till exempel väg eller ledningsrätt för grannar. Innan du bygger eller köper behöver du veta vad som gäller för just din fastighet. Det är här Sjönära Fastigheter ABs expertis sparar dig från dyra misstag (och mycket frustration senare).

Så fungerar köp och försäljning

Processen börjar med marknadsföring. Sjönära Fastigheter AB använder digital exponering och personlig kunskap för att nå köpare. De hanterar visningar, förhandlingar och juridiska frågor från början till slut. Innan du slutligen köper bör du alltid kontrollera:

• Vatten- och avloppslösningar
• Väg- och köptillgänglighet
• Eventuella servitut eller begränsningar
• Strandskyddsstatus för tomten

Deras långa erfarenhet betyder att du undviker fallgropar andra köpare ofta hamnar i.

Innan du bygger viktiga frågor att ställa

Många sjönära fastigheter ligger långt från vägen och kommunala system. Det påverkar både byggkostnad och framtida värde. Sjönära Fastigheter AB kan svara på konkreta frågor om din tomt vad får du bygga, vilka myndigheter måste du kontakta, och vad kostar det att lösa vatten och avlopp? De samarbetar gärna med arkitekter och byggentreprenörer för att skapa realistiska planer innan projektet startar.

Är du intresserad av att köpa, sälja eller bygga en sjönära fastighet? Kontakta Sjönära Fastigheter AB för rådgivning om ditt specifika projekt. De svarar gärna på dina frågor och hjälper dig att navigera genom de juridiska och praktiska utmaningarna som du möter på vägen.