Att köpa en gård som Mandelmanns gård till salu är en spännande möjlighet för många. Gårdar på landsbygden lockar köpare som vill bygga sitt eget, starta liten verksamhet eller bara leva närmare naturen. Men en gård är inte bara ett hus det är ett komplext byggnadsprojekt som kräver kunskap om mark, bygglov och regler. Här får du vägledning genom hela processen så du inte trampar i klaveret.

Vad gör en gård värd att köpa?

Gårdar som Mandelmanns atraherar köpare av flera anledningar. Du får ofta mycket mark att arbeta med, vilket är helt annorlunda än en vanlig villa på åttiotal kvadrat. Många drömmer om att odla grönsaker, hålla djur eller bygga semesteruthyrningar. En gård erbjuder plats för både bostad och verksamhet (och det är faktiskt väldigt coolt). Du kan bygga attefallshus för familjemedlemmar eller gäster. Möjligheterna är större än på en vanlig tomt. Det handlar om friheten att forma sitt eget liv på landsbygden, helt enkelt.

Bygglov och planbestämmelser för gårdfastigheter

Innan du köper måste du förstå reglerna. Många gårdar ligger i områden med detaljplaner som begränsar vad du får bygga. Vissa marker är naturskyddade eller jordbruksmarker, vilket sätter gränser för dina planer. Bygglov krävs nästan alltid för nybyggnation. Du måste kontrollera vilket slags bygglov som är möjligt på just den här fastigheten. Det varierar mycket beroende på läge och tidigare användning. Missa inte detta steg det kan spara dig mycket pengar och frustration senare.

Praktiska steg innan du köper en gård

Börja med att hitta en fastighetsmäklare som har erfarenhet av gårdar. De känner regelverket och kan värdera fastigheten korrekt. Kontrollera marken noga, se på jordens skick och möjliga framtida byggnationer. Fråga om vatten och avlopp det är grundläggande för både bostad och verksamhet.

• Hämta detaljplanen från kommunen
• Fråga om befintliga bygglov och ibruktagningsbesked
• Inspektera alla befintliga byggnader
• Kontrollera väg och tillfartsförhålanden
• Planera eventuella renoveringar med hjälp av byggföretag

Använd plattformer som BYGG.se för att hitta pålitliga byggföretag. De kan ge dig en realistisk bild av vad renoveringar eller nybyggnation kommer att kosta. En gård kräver ofta både planering och investeringar, men möjligheterna är enorma för den som är redo att ta tag i det och faktiskt genomför drömmen.