Malmö är en av Sveriges hetaste bostadsmarknader just nu. Det finns cirka 85 90 hus till salu malmö, och nya läggs ut dagligen. Oavsett om du söker en helt ny villa eller ett befintligt hus med karaktär erbjuder Malmö något för de flesta budgetar och drömmar. (Priset kan bli ganska högt här, så det är värt att planera noga.)

Vad kostar ett hus i Malmö just nu?

Medelpriset för en villa ligger på cirka 5,5 miljoner kronor. De flesta husen kostar mellan 3,6 och 9,4 miljoner. Priset per kvadratmeter varierar mellan 35 000 och 42 000 kronor beroende på område. Prisutvecklingen har varit stabil med en liten ökning på cirka 1 procent under det senaste året. Så marknaden är inte helt galen för tillfället.

De bästa områdena att köpa hus i

Hyllie, Bulltofta, Limhamn och Västra Innerstaden lockar många köpare. Dessa områden erbjuder närhet till skolor, parker och arbetsplatser. Familjer uppskattar särskilt Bulltofta för sitt lugna karaktär medan Västra Innerstaden attraherar dem som vill ha ett mer stadsnära läge. Tänk på värdeutvecklingen långsiktigt när du väljer område. Vissa stadsdelar utvecklas snabbare än andra, och det spelar roll för framtiden.

Så hittar du rätt hus och tomt

Börja med att använd byggföretagsdatabaser som BYGG.se. Där kan du jämföra husmodeller, priser och hitta lediga tomter. Kontrollera byggår noggrant eftersom många hus är från 1970 2000-talet. Kolla underhållsläget innan du gör ett bud. Ring lokala byggföretag för rådgivning om tillstånd och materialkrav. De känner Malmö-marknaden bäst och kan ge snabba svar på dina frågor.

Det är bra att veta innan du köper

Begränsat utbud gör att konkurrensen är hård mellan köpare. Många hus får flera bud samma dag, så var förberedd. Ditt bud måste vara tydligt och realistiskt. Om huset är äldre kan renoveringar bli dyra. Få alltid en ordentlig besiktning gjord innan du binder dig. Höga priser i Malmö betyder att du måste planera din ekonomi noga. Börja med att snacka med en bank eller långivare om vad du kan låna.