En gård till salu i Blekinge kan bli ditt nästa stora byggprojekt. Efterfrågan på lantgårdar har ökat med 15 procent sedan 2022, och medelpriset ligger på 3 6 miljoner kronor. Många köpare ser möjligheter att renovera gamla trähus eller bygga helt nytt med moderna lösningar. Om du planerar rätt kan ett gårdsprojekt bli både personligt och ekonomiskt värdefullt.

Vad kostar en gård i Blekinge?

Priset beror på läge, storlek och byggnadernas skick. Gårdar nära kusten kostar mer än de inåt landet. Räkna med 3 6 miljoner kronor för själva gården. Lägg till kostnader för granskning av byggnaderna, bygglov, markanvändningstillstånd och renovering. En realistisk totalbudget för ett projekt kan hamna på 4 8 miljoner kronor beroende på hur mycket du behöver reparera eller bygga.

Renovering eller nybyggnation vad väljer du?

Gamla trähus från 1800- och 1900-talet har charm men kräver ofta grundläggande underhål. Du behöver kontrollera el, vatten, värmesystem och fuktskador innan du bestämmer dig. Nybyggnation ger dig möjligheten att skapa moderna, energieffektiva hus med värmepumpar, solceller och smart hemteknik från början (vilka är rätt coolt, faktiskt). Många köpare väljer en blandning: de renoverar den gamla huvudbyggnaden och bygger nya ekonomibyggnader eller gästhus vid sidan om.

Praktiska steg innan du skriver på

Följ denna ordning när du planerar ditt gårdsprojekt:

• Låt en byggnadsingenjör granska byggnadernas skick och ge en rapport om reparationsbehov.
• Kontrollera markanvändningen hos kommunen för att veta vad du får bygga och var.
• Använd BYGG.se för att jämföra byggföretag, läsa recensioner och få konkreta offerter.
• Planera budget och tidsplan noggrant så du undviker överraskningar senare.
• Kolla renovationsbidrag från staten eller kommunen många äldre byggnader är berättigade.

Ett gårdsprojekt i Blekinge kräver planering och tålamod, men det kan skapa något helt unikt. Med rätt samarbete med byggföretag och en genomtänkt strategi blir det både rimligt och roligt. Det är inte omöjligt, bara viktigt att du vet vad du går in på.